老(lao)房裝修，施(shi)工(gong)的第一(yi)步(bu)就是(shi)拆除(chu)，關于(yu)拆除(chu)好(hao)多人都認為不太(tai)重(zhong)要，其實不然(ran)，拆除(chu)是(shi)一(yi)個復雜且重(zhong)要的環節(jie)，直接決定著(zhu)下一(yi)步(bu)施(shi)工(gong)的質量，所以(yi)需要專業拆除(chu)工(gong)人來進行施(shi)工(gong)。那么關于(yu)拆除(chu)又有哪些標準？拆除驗收(shou)又有哪些規范呢？下面(mian)小元(yuan)就帶您一起到潤元(yuan)的施工(gong)工(gong)地(di)看(kan)看(kan)。
潤元(yuan)工程質(zhi)量巡(xun)查小組組長王(wang)勇 BRTV主持人范樂(le)
拆除之前要做好準備工作，需要保留的部分要做好確認，需要拆除的做(zuo)好拆除標記。
除了確認拆除、保留部分，做好標記外。最主要的，還應對現場實地情況進行診斷！診斷水、電、煤氣開關能否正常開啟；診斷改動墻體能否拆除；承重(zhong)(zhong)墻、配(pei)重(zhong)(zhong)墻不允許(xu)拆除。
很多(duo)老房子(zi)水、電、煤氣總(zong)閥門可(ke)能已經(jing)銹死，無(wu)法正常開關(guan)，就需要先聯系物業(ye)、和(he)燃氣公司(si)，進行關(guan)閉(bi)，或更換新閥門，這樣才能確保下一步施工(gong)順(shun)利。
拆除墻體也要注意，厚度超過24厘米的墻體為承重墻，承重墻、陽臺的配重墻是不允許拆除的；隔斷墻、石膏板墻、輕體墻可以拆除；厚度(du)12厘米以下的墻體一般(ban)為(wei)輕體墻。
判(pan)斷(duan)墻(qiang)體是否是承(cheng)重墻(qiang)，可以用響(xiang)錘敲(qiao)打墻面，如果聲音特別空，這(zhe)些墻(qiang)(qiang)體基本都是(shi)非承重墻(qiang)(qiang)，如墻(qiang)(qiang)體發實，敲打出來的聲音特別的脆，這(zhe)些基本上都是(shi)承重墻(qiang)(qiang)。除(chu)了敲擊之外，還(huan)可以(yi)通過厚(hou)(hou)度(du)判斷(duan)(duan)，一般24厘米以(yi)上厚(hou)(hou)度(du)的墻(qiang)(qiang)體，可以(yi)判斷(duan)(duan)為承重墻(qiang)(qiang)，則不能拆除(chu)。墻(qiang)(qiang)體拆除的過程也是需要多加留意的，拆除順序要從上往下進行，避免暴力拆除；要對墻體進行分(fen)割拆(chai)除。
除了要診斷墻體外，墻面的拆除也有諸多注意事項。非耐水膩子的墻面要拆除到基底層；耐水膩子的墻面要視情(qing)況而定。
墻面(mian)診斷，最主(zhu)要(yao)(yao)(yao)的是(shi)(shi)看(kan)墻皮需要(yao)(yao)(yao)鏟(chan)到什么程度，如果(guo)是(shi)(shi)耐(nai)水膩子(zi)，且墻面(mian)沒有大面(mian)積(ji)空(kong)(kong)鼓、掉皮的情(qing)(qing)況，則(ze)不(bu)需要(yao)(yao)(yao)鏟(chan)倒紅(hong)磚層。如果(guo)您家(jia)墻面(mian)是(shi)(shi)非(fei)耐(nai)水膩子(zi)，那就(jiu)必須要(yao)(yao)(yao)先徹(che)底(di)鏟(chan)除墻皮，否則(ze)今(jin)后(hou)墻面(mian)會出現空(kong)(kong)鼓、開裂(lie)、墻皮脫落的情(qing)(qing)況。拆除前除了對房屋進行診斷外，廚衛空間的拆除也有需要特別注意的地方。上下水管的管道處拆除要細致；瓷(ci)磚(zhuan)要分割拆除(chu)。
另外，在拆(chai)除過程中，窗戶、暖氣(qi)以及天然氣(qi)都是需要專業人員上門進行拆(chai)改，不要讓拆(chai)除工人進行拆(chai)改。了解了房屋裝修拆除前的(de)注(zhu)意(yi)事項(xiang)，那么(me)一個(ge)已經拆除完畢的(de)工地，重點要(yao)驗(yan)收(shou)什么(me)呢？
拆除部分預留找平空間；拆除部位邊(bian)緣垂直平整。
二、驗收墻面拆除是否徹底
墻面鏟除是否到基底層；墻面整體沒有空鼓、開裂；
三(san)、驗(yan)收廚衛拆除
墻地磚拆除干凈；下水管四周處理干凈；主上下水管道是否有破壞；下水管道要封堵(du)。
這里需要(yao)重點提示(shi)，水(shui)電部(bu)分的拆(chai)(chai)除(chu)不在常規拆(chai)(chai)除(chu)項(xiang)目里，需要(yao)專業的水(shui)電工在改造(zao)前進行拆(chai)(chai)除(chu)，所以，拆(chai)(chai)除(chu)嚴禁有電線(xian)裸露在外，和(he)水(shui)管(guan)的跑(pao)冒(mao)滴(di)漏(lou)。
